大田区久が原2丁目マンション

  • 東京都大田区久が原二丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
8,080万円
106.0万円/㎡
相場
7,906万円
103.7万円/㎡
6,640
7,484
8,328
9,171
AI査定結果
推定相場価格
7,906万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,484万円〜8,328万円
98.1万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
大田区久が原2丁目マンション
8,080万円（106.0万円/㎡）/ 3階 / 76.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は99.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/278,080万円106.0万円3階 76.26㎡ 3LDK南
2024/11/166,980万円93.8万円3階 74.42㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は92.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
大田区久が原2丁目マンション
大田区久が原二丁目
西馬込駅13分 8,080万円106.0万円76.26㎡3LDK3階 / 5階建 南2001年34戸RC
2024/05/30ドムール南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅5分 6,480万円91.3万円70.97㎡3LDK5階 / 11階建 南東1998年28戸SRC
2023/06/03アンビシャス南馬込
大田区南馬込六丁目
駅分 5,980万円91.7万円65.22㎡3LDK1階 / 6階建 西2006年39戸RC
2023/10/13ローズウッド雪谷
大田区東雪谷四丁目
駅分 5,890万円84.0万円70.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2024/06/25グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2024/04/16グランイーグルwing多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅12分 4,980万円80.6万円61.76㎡3LDK2階 / 8階建 北2003年76戸RC
2024/06/24グランイーグル西蒲田II
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 5,198万円80.8万円64.3㎡2SLDK1階 / 8階建 南2000年42戸RC
2024/05/10クレストフォルム大森平和の森公園
大田区大森本町二丁目
平和島駅6分 5,999万円88.3万円67.95㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年42戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2025/02/24田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 9,680万円124.3万円77.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、大田区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は大田区の平均と比較して16.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
大田区
90.9万円/㎡
前年比+4.1%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大田区久が原2丁目マンション
所在地東京都大田区久が原二丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩13分
築年月2001年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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